Nguồn: Cục xây dựng và nhà ở Jinhua, các bộ phận xây dựng và nhà ở tỉnh và thành phố, sắp xếp: Bộ phận nghiên cứu quản lý Duchuan, xin vui lòng cho biết! Gần đây, Cục xây dựng và nhà ở Jinhua đã đưa ra “Thông báo về in ấn và phân phối” các biện pháp tạm thời để quản lý thành phố Jinhua “, sẽ được thực hiện từ ngày 1 tháng 8 năm 2022. Rõ ràng là các nhà quản lý chính của Cơ quan Quản lý Dự án Xây dựng phải tương đối ổn định. Từ ngày ký hợp đồng cho đến ngày hoàn thành dự án đã thỏa thuận hợp đồng, nó sẽ không thay đổi và sơ tán mà không có sự cho phép. Công việc quản lý công trường xây dựng (yêu cầu các tài liệu chứng nhận do bệnh viện trở lên hoặc trên hoặc trên); 2. Do hiệu suất hoặc lỗi làm việc không đầy đủ Có người của riêng tôi. Doanh nghiệp chuyên nghiệp đã hoàn thành đã được hoàn thành; 4. Nếu dự án bị hoãn hoặc bị đình chỉ trong hơn ba tháng; đơn vị đang thực hành. Các điều kiện của nhân sự sẽ không thấp hơn trình độ, hiệu suất và các điều kiện khác trước khi thay đổi. Người phụ trách và giám đốc dự án dự án thuộc sở hữu nhà nước cũng sẽ đáp ứng các yêu cầu của các tài liệu đấu thầu. thủ tục. Về nguyên tắc, tỷ lệ thay đổi nhân sự sẽ không vượt quá 50%tổng số nhân viên quản lý chính quy định trong hợp đồng. Đơn vị chiến thắng sẽ không thay thế và sơ tán người phụ trách dự án! Hiện tại, Shaanxi, Hubei, Ningxia, Hunan, Hải Nam, Hải Nam, Quảng Tây, Quảng Tây, Trùng Khánh, Tianjin, Tây Tạng, Jiangxi và 9 tỉnh và thành phố khác đã rõ ràng sơ tán sau khi giành được giá thầu! Shaanxi: Giám đốc dự án và Giám đốc của Giám đốc không được thay thế mà không có sự cho phép. HUBEI: Ngoại trừ các yếu tố bất khả kháng, đơn vị đấu thầu sẽ không thay thế và sơ tán người lãnh đạo dự án từ ngày thời hạn đấu thầu đến ngày hoàn thành hợp đồng. Hunan: Ngoại trừ các yếu tố bất khả kháng, các nhà thầu sẽ không thay thế hoặc sơ tán khỏi lãnh đạo dự án và kỹ sư khoa học của giám đốc từ ngày thời hạn đấu thầu đến ngày hoàn thành hợp đồng. HAINAN: Ngoại trừ 9 tình huống như Hoàng gia, Giám đốc dự án và Giám đốc dự án của công ty, Giám đốc dự án, và tất cả các nhân viên công việc chính phải đấu thầu các dự án không được thực hiện kể từ ngày giành được giá thầu ( Hợp đồng đã ký) đến ngày hoàn thành hợp đồng. Áp dụng cho các thay đổi. Trùng Khánh: Từ ngày đấu thầu đến ngày hoàn thành dự án đã thỏa thuận hợp đồng, ngoại trừ các tình huống sau, nhân sự sẽ không được thay thế và sơ tán mà không có sự cho phép. Tây Tạng: Từ ngày xây dựng dự án dự án cho đến ngày xây dựng hợp đồng, đơn vị đấu thầu sẽ không thay thế và sơ tán các vị trí chính mà không có sự cho phép. Jiangxi: Ngoại trừ các yếu tố bất khả kháng, đơn vị đấu thầu sẽ không thay thế hoặc sơ tán người lãnh đạo dự án từ ngày thời hạn đấu thầu đến ngày hoàn thành hợp đồng. Không thay thế và sơ tán các vị trí chính (ngoại trừ 6 tình huống như lý do vật lý) mà không có sự cho phép. Các tài liệu gốc: Văn phòng xây dựng của mỗi quận (thành phố, quận), Khu phát triển Jinhua, Cục xây dựng khu vực du lịch danh lam thắng cảnh Jinhua Shuanglong và các đơn vị có liên quan: Để tăng cường hơn nữa việc quản lý thị trường xây dựng của thành phố, hãy duy trì trật tự của thị trường xây dựng và bảo vệ các quyền và lợi ích hợp pháp của tất cả các bên trong việc xây dựng tất cả các bên, giờ đây tôi sẽ đưa ra “các biện pháp tạm thời để quản lý thị trường xây dựng ở thành phố Jinhua” cho bạn, vui lòng theo dõi việc thực hiện. Jinhua Nhà và Đô thị -Văn phòng Phát triển Nghĩa hóa vào ngày 30 tháng 6 năm 2022 Cục Phát triển Thành phố và Đô thị Thành phố Jinhua Jinhua Jinhua Jinhua để tăng cường quản lý thị trường xây dựng của thành phố, bảo vệ lệnh của thị trường xây dựng và bảo vệ Các quyền và lợi ích hợp pháp của tất cả các bên trong xây dựng. Các quy định của luật pháp, quy định và các quy tắc như “Cộng hòa Nhân dân Trung Quốc” và các luật, quy định và quy tắc liên quan khác được đưa ra theo tình hình thực tế của thành phố. I. Nguyên tắc chung (1) Áp dụng các hoạt động thị trường xây dựng như Khảo sát dự án xây dựng, thiết kế, xây dựng, giám sát, tư vấn chi phí, đại lý đấu thầu, thử nghiệm (thẩm định) và đánh giá tiết kiệm năng lượng trong khu vực hành chính của thành phố. (2) Bộ hành chính xây dựng thành phố chịu trách nhiệm giám sát và quản lý các hoạt động thị trường xây dựng của thành phố. Các bộ phận hành chính của việc xây dựng các quận (thành phố, quận) chịu trách nhiệm giám sát và quản lý thị trường xây dựng trong các khu vực hành chính của họ theo nghĩa vụ và thẩm quyền của họ. . . . 2. Quy định quản lý nhập học (1) tham gia các hoạt động thị trường xây dựng, những người có trình độ sẽ có được trình độ tương ứng theo luật và thực hiện kinh doanh trong phạm vi giấy phép đủ điều kiện. Nếu không có yêu cầu về trình độ, nó sẽ được trang bị Các chuyên gia đầy đủ thời gian phù hợp với doanh nghiệp. Các chuyên gia đầy đủ nên có được bằng cấp đã đăng ký tương ứng hoặc trình độ chuyên môn. Các đơn vị khảo sát kỹ thuật thực hiện kinh doanh của thành phố sẽ thành lập một phòng thí nghiệm địa chất phù hợp với doanh nghiệp trong thành phố này; tổ chức thử nghiệm (thẩm định) sẽ được trang bị địa điểm, nhân sự, thiết bị, v.v. và theo luật pháp, và theo luật pháp, theo luật pháp, theo luật thông qua chứng nhận đo lường, kinh doanh được thực hiện trong phạm vi chứng nhận đo lường. (2) Các đơn vị xây dựng có thể tự quản lý dự án hoặc thuê các tổ chức hoặc chuyên gia chuyên nghiệp theo các quy định liên quan để quản lý dự án và làm rõ các trách nhiệm liên quan.
. ) và đảm bảo thông tin nhập cảnh kịp thời, đầy đủ, xác thực và chính xác. 3. Quy định bao bì (hoa hồng) và hợp đồng (ủy thác) Các chuyên gia, các dự án xây dựng phải được đấu thầu theo luật pháp sẽ tuân thủ các quy định liên quan của quản lý đấu thầu quốc gia, tỉnh và đô thị và sử dụng văn bản đấu thầu được xây dựng bởi thành phố một cách thống nhất. 2. Đầu tư thuộc sở hữu nhà nước, các tòa nhà đúc sẵn và các dự án khác khuyến khích sử dụng hợp đồng chung và tư vấn kỹ thuật toàn bộ quá trình. Về nguyên tắc, các dự án đầu tư thuộc sở hữu nhà nước thực hiện hợp đồng chung của dự án, về nguyên tắc, sẽ được đấu thầu trong danh sách số lượng dự án sau khi hoàn thành việc phê duyệt thiết kế ban đầu và giá kiểm soát đấu thầu sẽ được đặt là giá cao nhất giới hạn đấu thầu. Các dự án đầu tư thuộc sở hữu nhà nước ủng hộ việc sử dụng đấu thầu “phân tách đánh giá”. Khuyến khích các đơn vị xây dựng để thực hiện toàn bộ quá trình dịch vụ tư vấn kỹ thuật cho dự án hợp đồng chung của dự án. 3. Đơn vị xây dựng sẽ ưu tiên sử dụng các doanh nghiệp tín dụng tốt làm đơn vị hợp đồng (ủy thác). Các dự án đầu tư thuộc sở hữu nhà nước không nên chọn các công ty hoặc các học viên đã được đưa vào “danh sách thận trọng” bởi Bộ hành chính xây dựng thành phố. . Việc kinh doanh được thực hiện sẽ không được chuyển giao hoặc hợp đồng phụ bất hợp pháp, đơn vị hợp đồng chung của dự án sẽ không được đóng gói cho các đơn vị khác cho toàn bộ kinh doanh thiết kế và xây dựng của dự án; đơn vị hợp đồng phụ không được ký hợp đồng phụ. Nếu đơn vị thiết kế và xây dựng tham gia vào quản lý dự án, nó sẽ không thực hiện thiết kế, dự án hợp đồng chung hoặc xây dựng của cùng một dự án xây dựng. Cơ quan tư vấn và đấu thầu chi phí sẽ không chấp nhận ủy thác cho nhà thầu và nhà thầu của cùng một dự án xây dựng cùng một lúc, cũng không thể được giao phó bởi các nhà thầu của cùng một dự án xây dựng cùng một lúc cơ thể của nhóm và nguồn của mẫu. Thứ tư, ký hợp đồng và thực hiện (1) doanh nghiệp tham gia vào các hoạt động thị trường xây dựng sẽ ký hợp đồng dự án xây dựng bằng văn bản hoặc hợp đồng ủy thác để khuyến khích việc thực hiện hợp đồng cho các hợp đồng. Các điều khoản chính của hợp đồng phải phù hợp với nội dung của các tài liệu đấu thầu và các tài liệu đấu thầu của nhà thầu. Trong vòng 30 ngày sau khi hợp đồng được ký kết, đơn vị hợp đồng (giao phó) sẽ tham gia vào doanh nghiệp hợp đồng và nhân viên quản lý chính trong “hệ thống thông tin”. Nếu thông tin được thay đổi, đơn vị hợp đồng (giao phó) sẽ nhập thông tin thay đổi trong vòng 15 ngày sau khi thay đổi. Doanh nghiệp đã được nhập và hoàn thành theo hợp đồng có thể được sử dụng như một hiệu suất hiệu quả của ứng dụng của doanh nghiệp để nâng cấp trình độ, thêm các mục và đánh giá tín dụng. . Nếu đơn vị hợp đồng yêu cầu đơn vị hợp đồng cung cấp bảo đảm hiệu suất, nó cũng sẽ cung cấp đơn vị hợp đồng để cung cấp bảo đảm thanh toán kỹ thuật cùng một lúc. (3) Các dự án đầu tư thuộc sở hữu nhà nước được thông qua bởi dự án hợp đồng chung nên được thông qua, và tổng hợp đồng giá nên được thông qua. Đơn vị hợp đồng chung (bao gồm cả Hiệp hội) sẽ hoàn thành việc kinh doanh xây dựng và thiết kế kỹ thuật chính của dự án chính và các vật liệu chính của cấu trúc chính của cấu trúc chính của cấu trúc chính; Đơn vị hợp đồng đồng ý. (4) Trong báo cáo báo cáo về dự án, thiết kế tổ chức xây dựng được cung cấp bởi đơn vị xây dựng phải bao gồm kế hoạch tiến độ xây dựng và kế hoạch sắp xếp quỹ. . Người dân nên thực hiện nhiệm vụ của họ theo hợp đồng và các quy định liên quan. Những người có trách nhiệm cũng nên có mặt trong liên kết làm việc quan trọng của dự án theo các biện pháp này. 1. Người phụ trách đơn vị khảo sát không được ít hơn một lần tại Công trường Thăm dò và Xây dựng và nên tham gia kiểm tra bể dự án, đống thử nghiệm, chấp nhận cơ bản và chấp nhận hoàn thành; đống thử nghiệm, chấp nhận cơ bản. 2. Người phụ trách dự án Đơn vị thiết kế phải tham gia vào bản đồ xây dựng của bản đồ xây dựng dự án, chấp nhận cơ bản, chấp nhận hoàn thành và thay đổi thiết kế chính; tình huống thực tế của dự án tham gia vào đáy bản vẽ xây dựng, chấp nhận cơ bản (chấp nhận cơ bản ( cấu trúc chuyên nghiệp), chấp nhận chính (cấu trúc chuyên nghiệp) và chấp nhận hoàn thành. 3. Người phụ trách, người phụ trách chất lượng của đơn vị xây dựng và người kỹ thuật phụ trách đơn vị giám sát phải tham gia vào Quỹ, Chủ đề và Chấp nhận hoàn thành; Người phụ trách và lãnh đạo kỹ thuật và Giám đốc của dự án trang web xây dựng phải tham gia vào việc chấp nhận và hoàn thành việc chấp nhận tất cả các phần.
. Lý do Công việc quản lý trang web xây dựng (yêu cầu các tài liệu chứng nhận do bệnh viện trở lên hoặc trên hoặc trên); 2. Do hiệu suất không đầy đủ hoặc lỗi làm việc, đơn vị xây dựng tin rằng không nên tiếp tục đóng vai trò là quản lý công trường xây dựng; 3. Tôi có người riêng của mình. Doanh nghiệp chuyên nghiệp đã hoàn thành đã được hoàn thành; 4. Nếu dự án bị hoãn hoặc bị đình chỉ trong hơn ba tháng; đơn vị đang thực hành. Các điều kiện của nhân sự sẽ không thấp hơn trình độ, hiệu suất và các điều kiện khác trước khi thay đổi. Người phụ trách và giám đốc dự án dự án thuộc sở hữu nhà nước cũng sẽ đáp ứng các yêu cầu của các tài liệu đấu thầu. thủ tục. Về nguyên tắc, tỷ lệ thay đổi nhân sự sẽ không vượt quá 50%tổng số nhân viên quản lý chính quy định trong hợp đồng. (7) Người phụ trách dự án, người phụ trách dự án, người phụ trách an toàn, người phụ trách chất lượng Trang web hiện tại Một trong những trường hợp sau, xác định trực tiếp rằng họ chưa hoàn thành nghĩa vụ quản lý: 1. Nếu thời gian dưới 70%thời gian hợp đồng; 2. Sự vắng mặt của công trường xây dựng (giám sát) năm trở lên; con dấu của thực hành hoặc được ký bởi người khác; 4. 4. Việc xây dựng hoặc chấp nhận các nút chính của các nút chính trong dự án được chia sẻ theo các quy định hoặc thông số kỹ thuật liên quan. . 5. Giải quyết dự án (1) Đơn vị xây dựng sẽ trả tiền cho các quỹ dự án hoặc phí hoa hồng một cách kịp thời theo hợp đồng. Khuyến khích các dự án đầu tư thuộc sở hữu nhà nước để thực hiện quá trình xây dựng. Các đơn vị xây dựng sẽ được giải quyết đầy đủ và theo thời gian, và quá trình xây dựng đã được giải quyết đầy đủ. Đơn vị xây dựng sẽ không được xây dựng bởi đơn vị xây dựng. (2) Hợp đồng dự án xây dựng sẽ quy định nội dung và phạm vi điều chỉnh giá giải quyết thủ công và vật liệu, và sẽ được thực hiện theo các quy định liên quan của chính quyền thành phố. . Báo cáo đánh giá giải quyết một cách kịp thời. Báo cáo đánh giá giải quyết về “hệ thống quản lý” là một cơ sở hiệu quả cho việc giải quyết dự án giải quyết. (4) Ứng dụng và phê duyệt của các dự án đầu tư thuộc sở hữu nhà nước sẽ được xử lý kịp thời trong “hệ thống quản lý” kịp thời và những người chưa được phê duyệt hoặc nộp cho phản hồi được coi là được công nhận. Tiền thu được tự động được tạo ra bởi “hệ thống quản lý” có thể được sử dụng làm cơ sở hiệu quả để giải quyết và kiểm toán. Các đơn vị xây dựng sẽ thúc giục các đơn vị giám sát và xây dựng điền thông tin liên quan một cách kịp thời trên “hệ thống quản lý” theo các yêu cầu, nộp đơn và phê duyệt hoàn toàn kịp thời. 6. Giám sát và quản trị (1) Các bộ phận hành chính của mỗi quận (thành phố, quận) xây dựng sẽ tăng cường sự giám sát của thị trường xây dựng, điều chỉnh trình độ, trình độ nhân sự như nhân sự và hành vi thị trường của tiếp thị công ty trong khu vực và Tập trung vào đấu thầu nhãn và hợp đồng bất hợp pháp. Kiểm tra, hợp đồng phụ bất hợp pháp và đình chỉ, và kiểm tra hiệu suất hợp đồng không đủ, và tăng cường thông tin thông tin về tình hình giám sát và kiểm tra, và thiết lập một hệ thống đóng cho các vấn đề kế toán và chỉnh lưu. (2) Các bộ phận hành chính xây dựng thành phố sẽ giám sát và kiểm tra các luật và quy định liên quan liên quan đến các hoạt động của thị trường xây dựng và tình hình của các hoạt động của thị trường xây dựng và tình hình của các biện pháp này. . /b> Quản lý tín dụng khác nhau. 1. Xếp hạng tín dụng Một doanh nghiệp -level có thể giảm tần suất kiểm tra ngẫu nhiên giám sát kép, giảm tỷ lệ của các loại ký quỹ khác nhau trong dự án hoặc ký quỹ miễn phí; 2. Đối với các doanh nghiệp có xếp hạng tín dụng thấp hơn, giấy phép hành chính được liệt kê là đánh giá chính Đối tượng; 3. Khảo sát, thiết kế, giám sát, tư vấn chi phí, đại lý đấu thầu, thử nghiệm (thẩm định) và các đơn vị khác như thông tin đánh giá tín dụng được bao gồm trong giao dịch kỹ thuật của thành phố Jinhua trực tuyến, như một cơ sở quan trọng để lựa chọn ưu tiên các đơn vị xây dựng. 7. Vi phạm các quy định (1) vi phạm các hành vi được quy định trong các biện pháp này, “luật xây dựng của Cộng hòa Nhân dân Trung Quốc”, “Quy định về quản lý kỹ thuật xây dựng”, “các biện pháp hành chính để điều tra và điều tra xây dựng và xây dựng Hợp đồng các hành vi bất hợp pháp đối với kỹ thuật xây dựng “và các luật và quy định liên quan khác nếu các quy định có quy định về hình phạt hành chính, nó được quy định. . . .
